Tomträtt

Planens bärande åtagande i markfrågor är att det gemensamma ägandet av bostäder och mark ger starka verktyg för stadsplaneringen och att en aktiv markpolitik ska föras. En utvidgad friköpsrätt med förändrad, lägre prissättning och tak på tomträttsavgälden urholkar just det gemensamma markägandet och överför värden till enskilda fastighetsägare. Planen ser dessutom förvaltning som bättre utan ensidigt vinstsyfte.

• gemensamt markägandeavgörande»Det gemensamma ägandet av bostäder och mark ger starka verktyg« (partiprogram ↗)
• aktiv markpolitik»Vänsterpartiet vill se ett statligt byggbolag, investeringsstöd för ökat bostadsbyggande och en aktiv markpolitik.« (valmanifest 2022 ↗)
• förvaltning utan vinstsyfte»Byggande, förnyelse och förvaltning fungerar« (partiprogram ↗)

Planen behandlar inte tomträttsavgälden, men dess bostadspolitiska linje är att bostadsförsörjningen är ett samhälleligt ansvar och att starka allmännyttiga och kooperativa företag ska hålla nere boendekostnaderna. En ny översyn med takbelopp på avgälden och en utökad friköpsrätt skulle urholka det kommunala markinnehavet snarare än att stärka det gemensamma ansvaret. Ställningstagandet är härlett och osäkert.

• gemensamt markägande och allmännyttaavgörande»Starka allmännyttiga och kooperativa företag är nödvändiga för att« (partiprogram ↗)
• bostaden som social rättighet»ser bostaden som en social rättighet« (partiprogram ↗)
• boendes inflytande»inflytande över sin bostad och sitt bostadsområde ska öka.« (partiprogram ↗)

Planen behandlar inte tomträtt. Närmast liggande åtaganden är att alla har rätt till en bostad och att marknadens spelregler ska vara tydliga, likvärdiga och präglade av långsiktighet, vilket talar för förutsägbarhet när avgälden omprövas. Samtidigt kräver planen en långsiktig markpolitik, vilket manar till försiktighet med en generös friköpsrätt. Ställningstagandet vilar därför på svagt underlag.

• tydliga och långsiktiga spelregleravgörande»Marknadens spelregler måste dessutom vara tydliga och« (partiprogram ↗)
• rätten till bostad»Alla har rätt till en bostad.« (partiprogram ↗)
• långsiktig markpolitik»Markpolitiken i Sverige måste vara långsiktig och« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planen gör äganderätten och det egna boendet till en bärande princip och lovar att inte medverka till förändringar som gör det dyrare att bo, samtidigt som partiprogrammet varnar för godtyckliga ingrepp som underminerar långsiktigheten. Oförutsägbara höjningar av tomträttsavgälden är just ett sådant ingrepp i hushållens boendekostnader. Planen stöder därför en ny översyn med takbelopp, ny beräkningsmodell och friköpsrätt, även om tomträtt inte nämns.

• central äganderättavgörande»Äganderätten är central för ett samhälle där människor kan förverkliga sig själva och sina drömmar.« (partiprogram ↗)
• inte dyrare att bo»Vi kommer inte att medverka till några skattehöjningar som skadar jobben, det egna sparandet eller gör det dyrare att bo.« (valmanifest 2022 ↗)
• mot godtyckliga ingrepp»Brott mot äganderätten, med konfiskatoriska och godtyckliga beskattningar och ingrepp, underminerar förtroendet och långsiktigheten i samhället.« (partiprogram ↗)
• förutsägbara spelregler»Ekonomin ska ha givna och förutsägbara spelregler« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planens bärande åtagande i boendefrågor är att makten över det egna boendet stärker friheten och att fler ska kunna äga sitt boende; en friköpsrätt på rimliga villkor ligger direkt i linje med det. Planen betonar också att förutsägbarhet i statens agerande stärker den enskildes trygghet och kräver på hyresmarknaden skydd mot plötsliga höjningar, vilket talar för förutsebara regler när tomträttsavgälden omprövas. Planen stöder därför motförslagets krav i sak.

• makt över eget boendeavgörande»Att ha makt över det egna boendet är viktigt för den enskildes frihetskänsla.« (partiprogram ↗)
• fler ska äga sitt boende»tryggare kvarter där fler kan äga sitt boende« (valmanifest 2022 ↗)
• förutsägbarhet i statens agerande»När förutsägbarheten i statens agerande ökar stärks också den enskildes trygghet.« (partiprogram ↗)
• skydd mot plötsliga höjningar»hyresgäster långsiktigt förutsebara villkor och ett skydd mot plötsliga höjningar av hyran för den« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Partiprogrammet gör rätten till egendom till en mänsklig rättighet, vill ge dem som önskar möjlighet att äga sin bostad och kräver att fastighetsbeskattning inte står i konflikt med äganderätten. Politikens uppgift är dessutom att säkerställa långsiktiga spelregler. En översyn av tomträttsavgälden med förutsägbar beräkningsmodell, takbelopp och friköpsrätt följer av dessa åtaganden.

• rätt att äga sin bostadavgörande»ge dem som så önskar möjlighet att äga sin bostad.« (partiprogram ↗)
• äganderätten som rättighet»Rätten till egendom är en mänsklig rättighet« (partiprogram ↗)
• skydd mot urholkad äganderätt»Beskattningen av fastigheter får inte stå i konflikt« (partiprogram ↗)
• förutsägbara långsiktiga regler»att säkerställa de långsiktiga spelreglerna för samhället« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planens bostadspolitik utgår från att fler ska kunna äga sitt boende och inte drivas från sina hem av oförutsägbara boendekostnader; partiprogrammet ger äganderätten ett starkt skydd. En förutsägbar avgäld, ett takbelopp och en friköpsrätt för tomträttshavare följer av den linjen. Planen nämner inte tomträtten som sådan, därav inferred.

• ägt boende främjasavgörande»I Moderaternas Sverige ska alla våga drömma om att äga sin egen bostad.« (valmanifest 2022 ↗)
• förutsägbara boendekostnader»Pensionärer ska inte tvingas att flytta från sina hus på ålderns höst« (valmanifest 2022 ↗)
• stark äganderätt»Äganderätten och näringsfriheten ska ha ett starkt skydd« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planen kräver åtgärder som bromsar de skenande boendekostnaderna och vill sänka bördorna på boendet, bland annat genom att stoppa återinförd fastighetsskatt och underlätta finansiering för förstagångsköpare. Den slår också fast att äganderätten ska stärkas. Motförslagets krav på förutsägbar avgäld med takbelopp och en friköpsrätt ligger därmed i planens linje, även om tomträtt inte nämns.

• bromsa boendekostnaderavgörande»Åtgärder behöver också vidtas för att bromsa de skenande boendekostnaderna så att fler har råd till ett hem.« (valmanifest 2022 ↗)
• lägre pålagor på boendet»Sverigedemokraterna vill stoppa planerna på återinförd fastighetsskatt, sänka elpriserna och möjliggöra fler finansieringsformer för unga och förstagångsköpare av bostäder.« (valmanifest 2022 ↗)
• stärkt äganderätt»Stärka äganderätten« (valmanifest 2022 ↗)
• underlätta eget boende»Förbättra möjligheterna för unga att skaffa sin första bostad« (valmanifest 2022 ↗)