2024-03-212023/24:CU17 · p.3CUCivilrätt och bostäder
Förverkande av lokalhyresavtal
Snabbare regler för att förverka lokalhyreskontrakt vid brottslighet
Vad som står på spel: Beslutet handlar om hur snabbt fastighetsägare ska kunna säga upp hyresgäster vars lokaler används för allvarlig brottslighet, vilket berör både näringsidkare som hyr ut lokaler och de boende i områden som drabbas av brottslighet kopplad till uthyrda lokaler.
Vad omröstningen gäller
Frågan gäller om riksdagen redan nu ska uppmana regeringen att skyndsamt lägga fram lagförslag som gör det lättare att förverka ett lokalhyreskontrakt när brottslig verksamhet kan kopplas till lokalen, eller om det pågående regeringsarbetet med en lagrådsremiss i frågan ska få fortsätta utan ett sådant tillkännagivande.
Ja Ja — utskottets förslag
Utskottet konstaterar att regeringen i februari 2024 beslutat om en lagrådsremiss med utökade möjligheter för fastighetsägare att säga upp hyresgäster som begår brott, bland annat rätt att säga upp avtalet om en lokal används för allvarlig eller omfattande brottslighet. Mot den bakgrunden anser utskottet att det inte finns anledning att nu föreslå egna åtgärder, och motionerna 2023/24:406 (SD) yrkande 10 och 2023/24:2413 (L) yrkande 16 avstyrks.
Nej Nej — reservationerna
Reservation 3 (SD)
Reservationen (SD) välkomnar regeringens lagrådsremiss men anser att problemen med otrygga bostadsområden och brottslighet kopplad till uthyrda lokaler kvarstår och att åtgärderna behöver komma på plats så snart som möjligt. Regeringen bör därför, efter Lagrådets granskning, skyndsamt återkomma till riksdagen med lagförslag som gör det lättare att förverka ett lokalhyreskontrakt när brottslig verksamhet kan kopplas till lokalen.
Sammanfattat från betänkandet. Partibeteckningar i sammanfattningen kommer från betänkandet, inte från omröstningen.
Vad betyder rösterna här?
Ja Utskottets förslag: att avslå motionsyrkandena (nuvarande ordning behålls).
Nej Stöd för motförslaget: reservation 3 från SD.
Avstår Partiet markerar en egen linje som inte finns med i slutomröstningens två alternativ.
Planens ståndpunkt / Verklig röst
| AI | Röst | Säkerhet | Evidens | ||
|---|---|---|---|---|---|
| V | Ja | Ja 18/0/0/6 | lika | säkerhet: låg | berörs ej |
| S | Nej | Ja 89/0/0/17 | skiljer | säkerhet: hög | berörs ej |
| MP | Nej | Ja 13/0/0/5 | skiljermot eget program | säkerhet: hög | uttryckligt |
| C | Nej | Ja 21/0/0/3 | skiljer | säkerhet: medel | berörs ej |
| L | Nej | Ja 11/0/0/5 | skiljer | säkerhet: medel | berörs ej |
| KD | Nej | Ja 13/0/0/6 | skiljer | säkerhet: medel | berörs ej |
| M | Nej | Ja 56/0/0/12 | skiljer | säkerhet: medel | berörs ej |
| SD | Nej | Nej 0/63/0/9 | lika | säkerhet: hög | berörs ej |
Utskottets förslag
Riksdagen avslår motionerna 2023/24:406 av Mikael Eskilandersson m.fl. (SD) yrkande 10 och 2023/24:2413 av Mauricio Rojas m.fl. (L) yrkande 16.
Riksdagens beslut: Riksdagen sade nej till cirka 80 förslag inom området hyresrätt. Motionerna som inkommit under den allmänna motionstiden 2023 handlar bland annat om hyressättning av bostadslägenheter, kooperativ hyresrätt och möjligheterna att säga upp lokalhyreskontrakt. Att riksdagen avslår alla motioner beror på pågående arbete och befintlig lagstiftning.
Motförslag
- Motförslaget vill att regeringen skyndsamt återkommer med lagförslag för att göra det lättare att förverka lokalhyreskontrakt när brottslig verksamhet kan kopplas till lokalen. (SD) — Reservation 3
Plan mot verklig röst
Varje parti, i kammarens ordning: vad partiets egen plan pekade mot, hur partiet röstade och skälen bakom. Markerade rader är de där de två skiljer sig — men även en röst som följer planen är ett resultat, så motiveringen finns för alla partier.
Valmanifestet lägger tyngdpunkten på kampen mot kriminalitetens djupare orsaker och varnar för att repression och hårdare tag lyfts fram i stället för att problemen tas på allvar.
Plandokument: valmanifest 2022 · partiprogram
Skäl och citat
Valmanifestet lägger tyngdpunkten på kampen mot kriminalitetens djupare orsaker och varnar för att repression och hårdare tag lyfts fram i stället för att problemen tas på allvar. Motförslaget kräver skyndsam lagstiftning som ger fastighetsägare utökad rätt att förverka lokalhyresavtal, alltså just en repressiv åtgärd som planen inte efterfrågar. Partiprogrammets krav på rättsstatliga principer och på att brott lagförs inom ordinarie rättsramar pekar åt samma håll.
- förebyggande framför repressionavgörande»Alltför ofta lyfts repression och hårdare tag upp som lösningar istället för att ta itu med problemen på allvar.« (valmanifest 2022 ↗)
- kamp mot kriminalitetens djupare orsaker»Kriminaliteten behöver mötas både med ett fungerande och närvarande rättssystem som fler patrullerande poliser, arbete mot narkotikahandel, kamp mot tillgången till illegala skjutvapen och ett effektivt avhopparprogram, men framför allt med en kamp mot kriminalitetens djupare orsaker« (valmanifest 2022 ↗)
- oskuldspresumtion och rättssäkerhet»Principen om att människor ska anses oskyldiga tills motsatsen är bevisad måste lyftas fram som avgörande för ett fungerande rättsväsende.« (partiprogram ↗)
- brott lagförs inom ordinarie rättsramar»Vi avvisar en särskild terroristlagstiftning och menar att våldsbrott ska lagföras inom ordinarie rättsramar.« (partiprogram ↗)
Valmanifestet slår fast att kampen mot kriminaliteten ska vara kompromisslös och att man ska slå hårt mot den organiserade brottslighetens organisation, med bostadsområden som sätts i skräck som uttryckligt problem.
Plandokument: valmanifest 2022 · partiprogram
Skäl och citat
Valmanifestet slår fast att kampen mot kriminaliteten ska vara kompromisslös och att man ska slå hårt mot den organiserade brottslighetens organisation, med bostadsområden som sätts i skräck som uttryckligt problem. Att skyndsamt göra det lättare att förverka ett lokalhyreskontrakt när brottslighet kan kopplas till lokalen är ett medel för detta. Partiprogrammet kräver att samhället reagerar tydligt mot brott.
- kompromisslös kamp mot kriminalitetenavgörande»Kampen mot kriminaliteten ska vara kompromisslös.« (valmanifest 2022 ↗)
- slå mot organiserad brottslighet»Slå hårt mot den organiserade brottslighetens finansiering och organisation.« (valmanifest 2022 ↗)
- trygghet i bostadsområden»Kriminella gäng sätter hela bostadsområden i skräck med skjutningar och narkotikaförsäljning på öppen gata.« (valmanifest 2022 ↗)
- tydlig reaktion mot brott»Samhället måste reagera tydligt mot brott och regelöverträdelser.« (partiprogram ↗)
Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.
Valmanifestet åtar sig att stoppa gängens finansiering genom att myndigheterna ska kunna slå till mot den organiserade brottslighetens företag från flera håll, uttryckligen inklusive svartklubbar och andra verksamheter i lokaler.
Plandokument: valmanifest 2022 · partiprogram
Skäl och citat
Valmanifestet åtar sig att stoppa gängens finansiering genom att myndigheterna ska kunna slå till mot den organiserade brottslighetens företag från flera håll, uttryckligen inklusive svartklubbar och andra verksamheter i lokaler. Att göra det lättare att förverka ett lokalhyreskontrakt när brottslig verksamhet kan kopplas till lokalen är precis ett sådant verktyg. Planen slår fast att det ska vara så svårt och olönsamt att bedriva organiserad brottslighet att gängen drar sig tillbaka, och partiprogrammet ser den grova organiserade brottsligheten som ett hot mot demokratin.
- slå mot gängens företagavgörande»stärka myndighetssamverkan så att myndigheterna kan slå till mot den organiserade brottslighetens företag från flera håll« (valmanifest 2022 ↗)
- olönsam organiserad brottslighet»I det gröna folkhemmet ska det vara så svårt och olönsamt att bedriva organiserad brottslighet att gängen drar sig tillbaka.« (valmanifest 2022 ↗)
- organiserad brottslighet hotar demokratin»grova organiserade brottsligheten utgör ett hot mot« (partiprogram ↗)
Ståndpunkten grundas på det citerade åtagandet i partiets egna dokument; den verkliga rösten avvek. Klicka på citatet för att verifiera det i dokumentet.
Planen slår fast att samhället inte ska vika sig för gängen och vill strypa den kriminella verksamhetens inkomster, samtidigt som tryggheten på gator och torg ska förbättras.
Plandokument: valmanifest 2022
Skäl och citat
Planen slår fast att samhället inte ska vika sig för gängen och vill strypa den kriminella verksamhetens inkomster, samtidigt som tryggheten på gator och torg ska förbättras. Att snabbt göra det lättare att förverka ett lokalhyresavtal när brottslighet kan kopplas till lokalen tjänar just det syftet. Planen kräver samtidigt rättssäkerhet och avvisar kollektiv bestraffning, vilket avgränsar stödet.
- krafttag mot gängenavgörande»Samhället ska inte vika sig för gängen. För att besegra dem krävs bättre insatser som förebygger nyrekrytering, mer resurser till polis, åklagare, domstolar och kriminalvården och strängare straff.« (valmanifest 2022 ↗)
- strypa gängens inkomster»Dessutom bör en utredning om gängens inkomster och hur dessa kan strypas genomföras.« (valmanifest 2022 ↗)
- trygghet i närmiljön»Du ska känna dig trygg på gator, på torg och i ditt eget hem.« (valmanifest 2022 ↗)
- rättssäkerhet och proportionalitet»Rättsstaten och individens rättigheter gentemot staten måste försvaras. Vi säger därför nej till visitationszoner, kollektiv bestraffning, omvänd bevisbörda, anonyma vittnen, preventiv avlyssning och inskränkningar av religionsfriheten.« (valmanifest 2022 ↗)
Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.
Planen gör ökad trygghet i utsatta bostadsområden till en central fråga och sätter målet att Sverige år 2030 inte ska ha ett enda utsatt område.
Plandokument: partiprogram · valmanifest 2022
Skäl och citat
Planen gör ökad trygghet i utsatta bostadsområden till en central fråga och sätter målet att Sverige år 2030 inte ska ha ett enda utsatt område. Att snabbt kunna förverka ett lokalhyresavtal när brottslighet kan kopplas till lokalen är ett verktyg för att ta tillbaka makten från kriminella. Planen är dock tyst om just hyreslagstiftningen, så ställningstagandet är härlett.
- trygghet i utsatta områdenavgörande»Ökad trygghet är en central fråga för att lyfta utsatta bostadsområden.« (partiprogram ↗)
- inga utsatta områden 2030»Vårt viktigaste mål är detta: Sverige ska år 2030 inte ha ett enda utsatt område.« (valmanifest 2022 ↗)
- ta tillbaka makten från kriminella»Vi vill ta tillbaka makten från separatister i utsatta områden, värna en skolgång fri från separatistisk påverkan och pröva möjligheten att införa vistelseförbud för dömda kriminella i utsatta områden.« (valmanifest 2022 ↗)
- hårdare mot livsstilskriminella»Livsstilskriminella ska hållas inlåsta i stället för att släppas ut på våra gator.« (valmanifest 2022 ↗)
Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.
Valmanifestet kräver att tryggheten på gator och torg återupprättas och att kriminellas tillgångar och statussymboler beslagtas för att slå mot gängens fotfäste.
Plandokument: valmanifest 2022 · partiprogram
Skäl och citat
Valmanifestet kräver att tryggheten på gator och torg återupprättas och att kriminellas tillgångar och statussymboler beslagtas för att slå mot gängens fotfäste. Motförslagets krav på skyndsam lagstiftning som gör det lättare att förverka ett lokalhyreskontrakt när brottslighet kan kopplas till lokalen ligger i linje med detta och med planens krav att lagarna ska upprätthållas med fasthet. Planen vill också att samhällen utformas så att brott förebyggs och försvåras. Lokalhyresavtal behandlas dock inte uttryckligen.
- återupprätta trygghetenavgörande»Tryggheten på gator och torg måste återupprättas, brottsförebyggande arbetet måste stärkas« (valmanifest 2022 ↗)
- frånta kriminella resurser»Beslagta kriminellas statussymboler och bekämpa på så sätt negativa förebilder som rekryterar unga in i gängkriminalitet.« (valmanifest 2022 ↗)
- lagarna upprätthålls med fasthet»Respekten för lagarna ska därför upprätthållas« (partiprogram ↗)
- brottsförebyggande samhällsbyggande»trygghet främjas samtidigt som brott förebyggs och försvåras« (partiprogram ↗)
Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.
Planen lovar att göra det enklare att vräka gängkriminella, att ta gängens pengar och att anpassa lagstiftningen så att fler kriminella försvinner från gatan; företagare pekas ut som måltavlor för gängens systemhotande angrepp.
Plandokument: valmanifest 2022
Skäl och citat
Planen lovar att göra det enklare att vräka gängkriminella, att ta gängens pengar och att anpassa lagstiftningen så att fler kriminella försvinner från gatan; företagare pekas ut som måltavlor för gängens systemhotande angrepp. Att skyndsamt lägga fram lagförslag som gör det lättare att förverka ett lokalhyresavtal när brottslighet kan kopplas till lokalen följer direkt av den linjen.
- lättare att vräka kriminellaavgörande»Införa ett bidragsstopp för gängkriminella och göra det enklare att vräka dem« (valmanifest 2022 ↗)
- anpassad lagstiftning mot gäng»Gängen är Sveriges inhemska terrorister – och lagstiftningen måste anpassas därefter så att fler ställs till svars och försvinner från gatan.« (valmanifest 2022 ↗)
- skydda företagare mot gäng»Företagare är många gånger måltavla för de kriminella gängens systemhotande angrepp.« (valmanifest 2022 ↗)
- ta gängens tillgångar»Ta gängens pengar och införa en omvänd bevisbörda för att kunna beslagta gängmedlemmarnas lyxprylar« (valmanifest 2022 ↗)
Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.
Planen slår fast att få politiska åtgärder är för långtgående när det gäller att pressa tillbaka de kriminella gängen, och vill ge rättsväsendet, polisen och kronofogden verktyg som gör den kriminella livsstilen oattraktiv.
Plandokument: valmanifest 2022
Skäl och citat
Planen slår fast att få politiska åtgärder är för långtgående när det gäller att pressa tillbaka de kriminella gängen, och vill ge rättsväsendet, polisen och kronofogden verktyg som gör den kriminella livsstilen oattraktiv. Att snabbt kunna förverka ett lokalhyresavtal när brottslighet kan kopplas till lokalen är precis ett sådant verktyg. Åtagandet att öka tryggheten i alla bostadsområden pekar åt samma håll.
- kompromisslöshet mot gängenavgörande»Sverigedemokraterna anser att få politiska åtgärder är för långtgående när det kommer till att pressa tillbaka både de kriminella gängen och den kultur som gör att de får fäste.« (valmanifest 2022 ↗)
- verktyg mot kriminella miljöer»Polis, socialtjänst och kronofogde ska ges verktyg att statuera exempel och göra den kriminella livsstilen oattraktiv« (valmanifest 2022 ↗)
- verktyg mot gängbrottslighet»Ge rättsväsendet resurser och verktyg för att bekämpa gängen« (valmanifest 2022 ↗)
- trygghet i bostadsområden»Öka tryggheten i hela Sverige och i alla bostadsområden« (valmanifest 2022 ↗)
Dela och bädda in
Källor och dokument
- Betänkandet på riksdagen.se (2023/24:CU17)
- Betänkandets fulltext (HB01CU17)
- Voteringsdata per ledamot (API)
- Ärendestatus (API)
Behandlade dokument
- Motion 2023/24:1082 — En ny politik för fler bostäder av Niklas Sigvardsson m.fl. (S)
- Motion 2023/24:1184 — Rätt till en rökfri boendemiljö av Linnéa Wickman och Anna Wallentheim (båda S)
- Motion 2023/24:1207 — Alternativa upplåtelseformer av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V)
- Motion 2023/24:1287 — Certifiering av fastighetsägare av Joakim Sandell (S)
- Motion 2023/24:1355 — Skärpt reglering av ombildningskonsulter av Anna Vikström m.fl. (S)
- Motion 2023/24:1591 — Kooperativa hyresrättsföreningars rätt att äga dotterbolag av Louise Thunström och Azadeh Rojhan (båda S)
- Motion 2023/24:1678 — Kvinnor som lever gömda av Alexandra Völker och Azadeh Rojhan (båda S)
- Motion 2023/24:181 — Åtgärder för en ökad möjlighet till en egen bostad av Markus Wiechel (SD)
- Motion 2023/24:182 — Obligatorisk hemförsäkring av Markus Wiechel (SD)
- Motion 2023/24:1932 — Bostadssituationen för studenter av Amalia Rud Pedersen och Adrian Magnusson (båda S)
- Motion 2023/24:2319 — Hyresrätt och allmännytta av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V)
- Motion 2023/24:2320 — Bostadspolitik, planering och byggande av Nooshi Dadgostar m.fl. (V)
- Motion 2023/24:2413 — Kampen mot separatismen av Mauricio Rojas m.fl. (L)
- Motion 2023/24:2457 — Livskraft och framtidstro i Sveriges landsbygder av Muharrem Demirok m.fl. (C)
- Motion 2023/24:2478 — Samhällsplanering och bostäder i hela landet av Alireza Akhondi m.fl. (C)
- Motion 2023/24:2637 — Bostadspolitik av Jennie Nilsson m.fl. (S)
- Motion 2023/24:2705 — Ett rikare liv för äldre av Ulrika Westerlund m.fl. (MP)
- Motion 2023/24:406 — Ansvarsfull hyres- och bostadsrätt av Mikael Eskilandersson m.fl. (SD)
- Motion 2023/24:686 — Bättre tillgång till studentbostäder av Katarina Luhr m.fl. (MP)
- Motion 2023/24:710 — Dolda hyresavgifter av Marie-Louise Hänel Sandström och Gustaf Göthberg (båda M)
Källa: Sveriges riksdag