En ny privatuthyrningslag

Planens bostadspolitiska linje är att stoppa marknadshyror, sänka hyrorna och ge hyresgäster ett starkt lagstöd; bostadsbristen ska byggas bort med statligt byggbolag och investeringsstöd, inte lösas genom lättare privatuthyrning. En ny privatuthyrningslag som riskerar högre hyror och sämre skydd för andrahandshyresgäster går emot det. Planen stöder därför motförslagets avslagsyrkande.

• stoppa marknadshyroravgörande»Vänsterpartiet drog upp en gräns och stoppade marknadshyrorna sommaren 2021.« (valmanifest 2022 ↗)
• starkt hyresgästskydd»lagstiftningen för att tillsammans stå starka och försvara sina intressen.« (partiprogram ↗)
• bygg fler bostäder i stället»Vänsterpartiet vill se ett statligt byggbolag, investeringsstöd för ökat bostadsbyggande och en aktiv markpolitik.« (valmanifest 2022 ↗)
• rätten till en bostad»Vi vill bygga ett samhälle där varje människas rätt att ha någonstans att bo« (partiprogram ↗)

Planen försvarar den kollektiva hyressättningsmodellen och menar att bostadsbristen ska byggas bort genom kollektiva insatser och fler hyresrätter, inte genom en friare privatuthyrning. En ny privatuthyrningslag som gör uthyrning attraktivare riskerar högre hyror och sämre skydd för andrahandshyresgäster, vilket motförslaget vill stoppa. Planens svar på bostadsbristen är statligt stöd och byggande, särskilt för unga.

• kollektiv hyressättningavgörande»Försvar för den kollektiva hyressättningsmodellen.« (partiprogram ↗)
• bostadsbrist byggs bort kollektivt»Bostadsbrist och segregation byggs bort genom kollektiva insatser, fler hyresrätter« (partiprogram ↗)
• hyresrätter för vanligt folk»Vi ska fortsätta att bygga hyresrätter som vanligt folk har råd att bo i.« (valmanifest 2022 ↗)
• statligt stöd mot bostadsbrist»Statligt stöd för att häva bostadsbristen, särskilt för unga.« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planen vill återupprätta bostaden som en social rättighet och möta bostadsbristen med statliga stöd för bostäder med rimliga hyror, särskilt för unga och hushåll med låg inkomst. En ny privatuthyrningslag som gör uthyrning mer attraktiv riskerar i stället högre hyror och svagare skydd för andrahandshyresgäster. Motförslagets krav att avslå förslaget ligger därför i linje med planen.

• bostad som social rättighetavgörande»Miljöpartiet vill återupprätta bostaden som en social rättighet.« (partiprogram ↗)
• rimliga hyror genom statligt stöd»Statliga stöd ska underlätta byggandet av bostäder med rimliga hyror,« (partiprogram ↗)
• bygga fler hyresrätter»bygga fler klimatsmarta hyresrätter med rimliga hyror, utveckla och utöka investeringsstödet som gjorde det billigare att bygga och se till att fler kan äga sin bostad.« (valmanifest 2022 ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planen vill se en bostadsmarknad med rörlighet, låga trösklar och mångfald, byggd på enkla regler och en stark äganderätt för den som äger sin bostad. En samlad och förenklad privatuthyrningslag ligger i linje med det, medan motförslagets krav på avslag behåller dagens mer begränsande ordning. Planen behandlar inte privatuthyrning uttryckligen, varför ställningstagandet är härlett.

• rörlig bostadsmarknadavgörande»präglas av rörlighet, låga trösklar, långsiktighet och mångfald.« (partiprogram ↗)
• äganderätt över bostaden»Äganderätten är central för ett samhälle där människor kan förverkliga sig själva och sina drömmar.« (partiprogram ↗)
• minskat regelkrångel»Rensa upp i regelträsket för entreprenörer, stora som små.« (valmanifest 2022 ↗)

flags: citat_blockerat

Planen vill uttryckligen tillåta friare hyressättning vid uthyrning av villor, bostadsrätter och ägarlägenheter och förbättra skattevillkoren vid andrahandsuthyrning. Motförslaget vill avslå den nya privatuthyrningslagen och anser dagens regler redan för generösa. Det går rakt emot planens mål att bryta inlåsningseffekterna på bostadsmarknaden; andrahandshyresgästernas skydd löser planen med hyresdepositioner.

• friare privatuthyrningavgörande»Friare hyressättning vid uthyrning av villor, bostadsrätter och ägarlägenheter ska tillåtas.« (partiprogram ↗)
• bättre villkor för uthyrning»Skattevillkoren vid andrahandsuthyrning ska förbättras.« (partiprogram ↗)
• rörligare bostadsmarknad»Bostadsmarknaden på expansiva orter präglas av inlåsningseffekter och stelhet. Detta drabbar särskilt dem som vill få fotfäste och komma in på bostadsmarknaden: ungdomar, invandrare och nyinflyttade.« (partiprogram ↗)
• skydd via hyresdepositioner»Andrahandshyresgästernas trygghet ska öka genom ett svenskt system för hyresdepositioner.« (partiprogram ↗)

Planen vill att Sverige får till stånd en fungerande bostadsmarknad och att krångel och onödiga regler inte hindrar enskildas möjligheter att utveckla sitt boende. En samlad och förenklad privatuthyrningslag tjänar detta. Motförslaget vill avslå lagen, vilket går emot planens linje, även om planens krav på skydd mot oskäliga hyror kvalificerar bedömningen.

• fungerande bostadsmarknadavgörande»Det är viktigt för bostadsförsörjningen att Sverige får till stånd en fungerande bostadsmarknad.« (partiprogram ↗)
• undvik onödiga bostadsregler»Krångel och onödiga regler får inte stå i vägen för en kommun att leva upp till sitt ansvar eller för enskildas möjligheter att utveckla sitt boende.« (partiprogram ↗)
• valfrihet i boendet»Möjlighet ska finnas att välja, inte bara mellan olika upplåtelseformer och olika storlekar, utan också mellan bostäder med varierande standard.« (partiprogram ↗)
• skydd mot oskäliga hyror»Någon form av hyresreglering som skyddar de boende från oskäliga hyreshöjningar bör finnas.« (partiprogram ↗)

Planen utgår från bostadsbrist i 207 av 290 kommuner och vill ha reformer som ökar tillgången på bostäder, samtidigt som den som äger ska få använda sitt ägande efter eget huvud. En samlad och förenklad privatuthyrningslag gör det attraktivare att hyra ut och använder beståndet bättre. Motförslagets krav på avslag går därför emot planen.

• akut bostadsbristavgörande»Det är bostadsbrist i 207 av landets 290 kommuner.« (valmanifest 2022 ↗)
• ägarens rådighet»rätt att använda sitt ägande efter eget huvud ska vara vägledande.« (partiprogram ↗)
• reformer för fler bostäder»Vi vill genomföra reformer som ökar byggandet av såväl hyressom bostadsrätter.« (valmanifest 2022 ↗)
• friare hyressättning»Möjliggöra mer rättvisa hyror genom att potentiella hyresgästers värdering av boendet ges större vikt« (valmanifest 2022 ↗)

flags: citat_migrerat

Planen vill förenkla och snabba på de regelverk som styr bostadsmarknaden, göra det enklare att flytta eller byta bostad och öka det tillgängliga bostadsutbudet. En samlad privatuthyrningslag som gör det attraktivare att hyra ut ligger i linje med det, varför kravet på avslag avvisas. Planens åtagande att bromsa de skenande boendekostnaderna utgör en motvikt och gör bedömningen osäker.

• förenklade regelverkavgörande»Sverigedemokraterna vill underlätta bostadsbyggande genom att förenkla och snabba på beslutsprocesser och se över de omfattande regelverk och krav som styr bostadsbyggande.« (valmanifest 2022 ↗)
• rörlighet på bostadsmarknaden»Det ska vara enklare att kunna flytta eller byta bostad vid behov.« (valmanifest 2022 ↗)
• fler bostäder»Öka bostadsbyggandet« (valmanifest 2022 ↗)
• hejda boendekostnader»Åtgärder behöver också vidtas för att bromsa de skenande boendekostnaderna så att fler har råd till ett hem.« (valmanifest 2022 ↗)