Förbättrings- och ändringsarbeten

Planen kräver klimatsmarta renoveringar som går hand i hand med sänkta hyror, och slår fast att hyresgäster behöver ett starkt lagstöd mot de ägarintressen som vinner på bostadsbristen. Att hyresgäster krävs på allt högre hyror pekas ut som ett problem. En långsammare infasning, stopp för renoveringar som syftar till att byta ut hyresgäster och en skärpt bedömningsgrund följer av det.

• renoveringar utan hyreschockavgörande»Vänsterpartiets nästa steg handlar om en politik för massivt bostadsbyggande, klimatsmarta renoveringar och sänkta hyror som går hand i hand med den gröna omställningen.« (valmanifest 2022 ↗)
• starkt hyresgästskydd»Hyresgäster behöver ett starkt stöd i« (partiprogram ↗)
• stoppa hyreshöjningar»hyresgäster krävs på allt högre hyror medan den som köper bostadsrätt lägger allt större del av sin inkomst på bostaden« (valmanifest 2022 ↗)
• ägarintressen vinner på bostadsbrist»Mot det står de ägarintressen som vinner på bostadsbristen« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planen försvarar den kollektiva hyressättningsmodellen och binder partiet vid hyresrätter som vanligt folk har råd att bo i, samtidigt som den ser att en allt större del av inkomsterna går till boendet. En långsammare infasning och en skärpt bedömningsgrund som stoppar renoveringar vars syfte är att byta ut hyresgäster skyddar just detta. Planen vill dock också att undermåliga bostäder åtgärdas, vilket förutsätter att renoveringar kan genomföras.

• kollektiv hyressättningavgörande»Försvar för den kollektiva hyressättningsmodellen.« (partiprogram ↗)
• rimliga hyror»Vi ska fortsätta att bygga hyresrätter som vanligt folk har råd att bo i.« (valmanifest 2022 ↗)
• kollektiva bostadsinsatser»Bostadsbrist och segregation byggs bort genom kollektiva insatser, fler hyresrätter och« (partiprogram ↗)
• åtgärdade undermåliga bostäder»Undermåliga bostäder och trångboddhet åtgärdas.« (partiprogram ↗)

Valmanifestet lovar uttryckligen att stoppa renovräkningar och att stärka hyresgästernas ställning vid renovering, vilket är exakt vad motförslaget kräver med långsammare infasning, stopp för utbyteshöjande renoveringar och skärpt bedömningsgrund. Partiprogrammet slår dessutom fast att det är orimligt att kostnaden för nödvändiga upprustningar läggs på hyresgästerna och att upprustning inte får höja boendekostnaderna.

• stoppa renovräkningaravgörande»stoppa renovräkningar« (valmanifest 2022 ↗)
• stärkt hyresgäststatus vid renovering»Vi vill stärka hyresgästernas ställning vid renovering« (valmanifest 2022 ↗)
• kostnaden ska inte bäras av hyresgäster»för nödvändiga upprustningar läggs på hyresgäster i områden där inkomsterna ofta är« (partiprogram ↗)
• upprustning utan höjda boendekostnader»hållbarhet, så att klimatpåverkan minskar och livskvaliteten förbättras utan att« (partiprogram ↗)

Ståndpunkten grundas på det citerade åtagandet i partiets egna dokument; den verkliga rösten avvek. Klicka på citatet för att verifiera det i dokumentet.

Partiprogrammet gör äganderätten central och kräver enkla regler och starka drivkrafter att investera i bostäder om byggandet ska öka. En långsammare infasning av hyreshöjningar, stopp för vissa renoveringar och en skärpt bedömningsgrund försvagar just dessa drivkrafter. Marknadsekonomin ska dessutom vara fri från planekonomiska pekpinnar. Planen avvisar därför motförslagets krav.

• drivkrafter att investeraavgörande»starka drivkrafter att investera i bostäder, kan byggandet öka i hela landet« (partiprogram ↗)
• central äganderätt»Äganderätten är central för ett samhälle där människor kan förverkliga sig själva och sina drömmar.« (partiprogram ↗)
• rörlig bostadsmarknad»präglas av rörlighet, låga trösklar, långsiktighet och mångfald« (partiprogram ↗)

flags: citat_blockerat

Planen kräver att förändringar av bruksvärdessystemet kombineras med regler som ger hyresgäster långsiktigt förutsebara villkor och skydd mot plötsliga höjningar av hyran för den befintliga bostaden, och vill stärka arbetet mot vräkning. En långsammare infasning efter renovering ligger i den linjen, eftersom fri hyressättning enligt planen hör hemma i nyproduktion. Kravet på stoppade renoveringar möter dock planens äganderättsprincip.

• skydd mot plötsliga hyreshöjningaravgörande»regler som ger hyresgäster långsiktigt förutsebara villkor och ett skydd mot plötsliga« (partiprogram ↗)
• fri hyra endast i nyproduktion»Fri hyressättning ska tillåtas i nybyggnation.« (partiprogram ↗)
• motverka vräkning»Det förebyggande arbetet mot vräkning, särskilt av barnfamiljer, behöver stärkas.« (partiprogram ↗)
• fastighetsägarens äganderätt»regler ska slå vakt om äganderätt, konkurrens på lika villkor, rättssäkerhet och att enskilda« (partiprogram ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.

Planen ställer två krav sida vid sida: hyresgästens önskemål ska beaktas vid ombyggnader och de boende ska skyddas från oskäliga hyreshöjningar, men fastighetsägarens möjlighet att få betalt för gjorda investeringar måste samtidigt tillgodoses. Motförslaget flyttar avvägningen ensidigt genom längre infasning och skärpt bedömningsgrund. Det går utöver den balans planen anger, även om skyddet mot renoveringar som syftar till att byta ut hyresgäster ligger nära planens skrivning.

• ersättning för investeringaravgörande»Samtidigt måste fastighetsägarens möjlighet att få betalt för« (partiprogram ↗)
• hyresgästernas synpunkter»Hyresgästens önskemål och synpunkter bör beaktas vid« (partiprogram ↗)
• skydd mot oskäliga hyreshöjningar»Någon form av hyresreglering som skyddar de boende från oskäliga« (partiprogram ↗)
• inflytande över boendekostnader»möjligheter att påverka sin boendemiljö och sina boendekostnader genom medansvar och« (partiprogram ↗)

Planen vill att hyrorna i högre grad speglar boendets värde och vilar på ett starkt skydd för äganderätten och principen att ägaren själv råder över sitt ägande. En långsammare infasning av hyreshöjningar, stoppade renoveringar och en skärpt bedömningsgrund minskar fastighetsägarens möjlighet att få betalt för sina investeringar och motverkar det. Planens mål är fler bostäder, inte hämmade underhållsinvesteringar.

• hyror som speglar värdetavgörande»• Möjliggöra mer rättvisa hyror genom att potentiella hyresgästers värdering av boendet ges större vikt« (valmanifest 2022 ↗)
• ägarens bestämmanderätt»principen att den som äger också ska ha« (partiprogram ↗)
• starkt äganderättsskydd»Äganderätten och näringsfriheten ska ha ett starkt skydd i« (partiprogram ↗)
• fler bostäder»Vi vill genomföra reformer som ökar byggandet av såväl hyressom bostadsrätter.« (valmanifest 2022 ↗)

flags: citat_migrerat

Planen kräver att de skenande boendekostnaderna bromsas så att fler har råd till ett hem och att alla ska ha tillgång till en bostad med god standard i en trygg miljö. En långsammare infasning av hyreshöjningar efter renovering och stopp för renoveringar som syftar till att byta ut hyresgäster tjänar det åtagandet. Planens betoning av äganderätten drar åt andra hållet, varför slutsatsen är osäker.

• bromsa boendekostnadernaavgörande»Åtgärder behöver också vidtas för att bromsa de skenande boendekostnaderna så att fler har råd till ett hem.« (valmanifest 2022 ↗)
• rätt till en god bostad»Alla ska ha tillgång till en bostad med god standard och kunna leva i en säker, trygg och trivsam miljö.« (valmanifest 2022 ↗)
• bekämpa hemlöshet»Att bekämpa hemlöshet är en prioriterad social fråga för Sverigedemokraterna.« (valmanifest 2022 ↗)
• fastighetsägarens äganderätt»Stärka äganderätten« (valmanifest 2022 ↗)

Planen tar inte uttryckligen ställning i den fråga utskottet avgjorde — ofta för att utskottets skäl var procedurmässigt. Ståndpunkten är härledd och källbelagd, men visar inte att partiet bröt ett åtagande.